3 astuces pour créer le coup de cœur lors des visites de votre bien immobilier
Dans cet article, notre agence immobilière à Sainte-Maxime vous dévoile 3 astuces simples et efficaces pour déclencher cette émotion chez vos visiteurs et augmenter vos chances de vendre au meilleur prix. Et si vous souhaitez aller encore plus loin, vous pouvez télécharger gratuitement notre guide vendeur en cliquant sur le lien en fin d’article !
- Ouvrez tous les volets et tirez les rideaux, notamment les rideaux épais qui bloquent la lumière naturelle.
- Allumez toutes les lumières, même en journée, pour éviter les zones d’ombre.
- Ajoutez des lampes d’appoint dans les coins sombres pour créer une ambiance chaleureuse.
- Privilégiez des ampoules à lumière douce et chaleureuse, évitez les éclairages agressifs ou trop froids.
Un bien baigné de lumière donne immédiatement une impression de confort, de volume et de bien-être. Et c’est souvent cette sensation qui déclenche le coup de cœur.
- Mettez une musique d’ambiance discrète, comme du jazz doux ou une variété calme.
- Évitez les styles trop rythmés ou bruyants comme la techno ou le rap, qui pourraient perturber la visite.
- Et surtout, éliminez les nuisances sonores : fermez les fenêtres si la rue est passante, éteignez la télévision ou les appareils bruyants.
L’objectif est de plonger l’acquéreur dans une bulle de calme et de sérénité, propice à l’imaginaire et à la projection.
Voici quelques idées simples pour parfumer subtilement votre intérieur avant une visite :
- Diffuseurs d’huiles essentielles ou bougies parfumées.
- L’odeur d’un gâteau sortant du four (efficace, mais attention à la ligne si vous avez beaucoup de visites !).
- Encens légers ou désodorisants d’ambiance (attention à ne pas trop en faire).
- Évitez les parfums trop forts ou artificiels qui peuvent donner l'impression que vous cherchez à masquer une mauvaise odeur.
Un logement qui sent bon inspire confiance et invite naturellement les visiteurs à s’y projeter.
Notre agence immobilière à Sainte-Maxime accompagne chaque vendeur pour mettre en scène son bien de manière stratégique, afin de le vendre rapidement et au meilleur prix.
📞 Besoin d’un accompagnement sur-mesure ? Contactez notre agence immobilière à Sainte-Maxime dès aujourd’hui. Ensemble, nous mettrons tout en œuvre pour transformer votre projet immobilier en succès !
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Publié le 09/04/2025 par
Jérémy GERARD
Ma passion pour l'immobilier commença lors d'un stage de fin d'étude au sein de John Taylor, une agence immobilière de prestige à Aix-en-Provence. Cette expérience m'a conforté dans l'idée que l'immobilier était fait pour moi.
Je décide donc de continuer mes études en alternance dans cet univers passionnant aux côtés d'une agence immobilière niçoise, Confiance Immobilière.
Mais... J'étais curieux de continuer d'approfondir mes connaissances dans ce domaine. En effet, je me demandais de quelle manière les propriétés que je vendais sortaient de terre !
C'est pourquoi je me suis naturellement inscrit à l'École Supérieure des Professions Immobilières pour passer mon diplôme "Manager en Aménagement et Promotion Immobilière". D'abord en alternance pendant 2 ans chez Kaufman & Broad, j'ai par la suite intégré un autre promoteur immobilier national, Marignan.
En parallèle, je profite de toutes ces connaissances et de mon expérience professionnelle pour investir à titre personnel en immobilier.
Fin 2022, je me décide enfin de revenir vivre proche de ma famille sur mes terres d'origine : Sainte-Maxime. En ce sens, j'achète un appartement dans cette ville pour le rénover intégralement à mon goût pour que je m'y sente bien.
Riche de ce parcours, je ressens maintenant un profond désir d'accompagnement pour réaliser les projets de mes clients. C'est la raison pour laquelle je reprends ICI, l'agence immobilière de mon père.
