Point sur l'immobilier à Sainte-Maxime en 2024
Pourquoi vivre à Sainte-Maxime ?
Vivre à Sainte-Maxime, c'est choisir la douceur de la Côte d'Azur, avec son climat méditerranéen agréable toute l'année. Cette charmante ville offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant plages de sable fin, nature préservée et patrimoine culturel riche. Ses marchés colorés, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques invitent à une vie sociale et gourmande.
Sainte-Maxime séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des sites touristiques renommés, offrant un parfait équilibre entre détente et activités diverses. Choisir Sainte-Maxime, c'est opter pour une qualité de vie incomparable, où la beauté de la mer rencontre le charme de la Provence.
Villa de plain-pied - Le Plan-de-la-Tour
Découvrez cette agréable villa de 150 m² construite de plain-pied, idéalement située à moins d'un kilomètre du village du Plan-de-la-Tour. Exposée Sud, sans vis-à-vis et édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m². Ce bien comprend une grande cuisine moderne ouverte sur un coin repas, un séjour avec cheminée, 2 chambres en suite avec dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et de 3 belles terrasses ensoleillées avec une vue imprenable sur les collines. Une dépendance de 2 pièces vous permet d'accueillir ou de réaliser un complément de revenu par sa location. Complétée par une piscine, un carport et un atelier, cette villa combine fonctionnalité et confort ! Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et ambiance conviviale...
Duplex 2 pièces - Saint-Tropez
Découvrez le charme de ce duplex situé au cœur du village de Saint-Tropez à deux pas du mythique port. Au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, vous trouverez dès votre entrée un espace lumineux agrémenté de placards et un séjour dînatoire avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une chambre en suite avec sa fenêtre de toit, sa salle de douches et toilettes. De nombreux rangements complètent cet espace. L'exposition Nord-Ouest du duplex permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Ce duplex représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez, alliant charme, confort et authenticité.
Villa sur 2 niveaux à fort potentiel - Sainte-Maxime
Spacieuse villa de 250 m² répartie sur 2 niveaux avec beaucoup de potentiel construite sur un terrain de plus de 1 100 m². Possibilité de diviser en appartements comme à l'origine, de surélever ou encore de louer une partie de la villa pour obtenir un rendement locatif intéressant. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, 3 chambres dont une en suite avec sa salle de douches, une autre salle de douches, une salle de bains, 2 toilettes séparés et 2 terrasses. Au rez-de-chaussé : 4 chambres, un atelier, une réserve, une buanderie, une cuisine et 2 salles d'eaux avec WC. À l'extérieur, un jardin soigneusement arboré, une grande terrasse au bord de la piscine chauffée équipée d'un rideau électrique, un local technique et un WC séparé. Des panneaux solaires permettent d'optimiser la consommation électrique. De nombreux stationnements à l'entrée de la villa. À proximité immédiate de tous commerces et commodités.
Villa en cours de construction à achever - Le Plan-de-la-Tour
Maison individuelle de 127 m² en cours de construction à vendre en l'état sur une parcelle de 1 600 m². Permis de construire accepté encore applicable pour une construction en RT 2012. Possibilité d'aménager les espaces selon ses envies... Nous travaillons en collaboration avec un architecte qui a imaginé une grande pièce de vie à l'étage pour profiter de la vue dégagée sur collines et deux chambres au rez-de-jardin donnant sur une terrasse commune. En sus, une dépendance déjà bâtie de 38 m² composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine qui pourrait être transformée en chambre de maître. Terrain piscinable. Projet à fort potentiel. Nous consulter pour en savoir plus.
Studio avec coin nuit - Port Grimaud
Sous offre acceptée. Niché au cœur de la cité de Port Grimaud, cet appartement de 34 m² orienté plein Sud offre une vue imprenable sur le lac et les bateaux. Situé au premier étage, il se compose d'un charmant séjour dînatoire donnant sur une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec des toilettes. Les espaces sont optimisés avec de nombreux rangements. Avec un parking réservé aux résidents, ce bien est une perle rare pour ceux qui cherchent le charme, le confort et la praticité.
Propriété de charme - Le Plan-de-la-Tour
Somptueuse propriété de 7 730 m² chargé d'histoire. Une première bâtisse du 18ème siècle d'environ 450 m² composé d'un double séjour avec un salon d'accueil et un coin bar. Une grande cuisine avec voûte en pierre ouverte sur un 3ème séjour dînatoire. Espace buanderie à l'arrière de la cuisine. Au même niveau, un grand bureau avec un local de rangement, WC invités et 3 chambres de plain-pied en suite avec terrasses privées. À l'étage, un appartement de type 2 pièces avec une terrasse. Une piscine extérieure chauffée et à débordement de 7x3 m se trouve au centre du patio. Aux abords du patio, un autre appartement en duplex de type 2 pièces et une chambre en suite parentale. La seconde bâtisse d'environ 180 m² comprend un appartement de type 3 pièces, 2 studios et un terrain de 500 m² prêt à être construit. Une deuxième piscine chauffée de 10x5 m avec un espace détente (sauna). Pool house avec un bar et un studio attenant d'environ 20 m². La propriété dispose également d'une charmante roulotte atypique exploitée en chambre d'hôte qui donne sur un magnifique parc paysager avec des plans d'eau. Il y a deux entrées distinctes et de nombreuses places de parking pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Idéal pour un projet de gîte. Possibilité de le retransformer en hôtel comme à l'origine.
Maison de village - Le Plan-de-la-Tour
Découvrez cette maison de village construite en 2020 avec des matériaux de qualité sur un terrain d'environ 500 m² située en plein cœur du village du Plan-de-la-Tour. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de 250 m² habitable offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour dînatoire avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec baignoire, un bureau sur la mezzanine et un WC séparé. Au troisième et dernier niveau, 2 chambres en suite dont une avec sa propre terrasse vue dégagée sur les collines et un WC séparé. Pour votre confort, un emplacement prévu pour un ascenseur desservant chaque niveau, chauffage au sol et climatisation. À l'extérieur, une grande terrasse avec un couloir de nage et un garage à terminer. Possibilité de surélever le garage. Vous trouverez également une aire de stationnement. Cet emplacement central dans le village facilite l'accès à toutes les commodités locales, tout en offrant un espace de vie privé et paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un mélange d'élégance moderne, de commodité et de vie de village.
Le marché immobilier de Sainte-Maxime et son évolution
L'immobilier à Sainte-Maxime reflète le prestige de la Côte d'Azur, attirant à la fois résidents et investisseurs. Ces dernières années, le marché a connu une évolution significative, marquée par une demande croissante pour des propriétés de luxe. La ville, prisée pour son cadre de vie exceptionnel, ses plages et son climat méditerranéen, voit ses prix au mètre carré augmenter, témoignant de son attractivité.
Les propriétés avec vue mer sont particulièrement recherchées, entraînant une hausse des prix dans les secteurs les plus convoités. Malgré cette tendance à l'augmentation, Sainte-Maxime offre une diversité immobilière, allant des appartements en centre-ville aux villas luxueuses en périphérie, répondant ainsi à différents budgets et préférences.
La pandémie de COVID-19 a également influencé le marché, avec une demande accrue pour des résidences offrant espace et confort, adaptées au télétravail. Cette nouvelle dynamique a encouragé de nombreux acheteurs à investir dans des biens spacieux, avec jardin ou terrasse, renforçant l'attrait pour les propriétés individuelles.
En termes d'investissement, Sainte-Maxime demeure une option solide, avec une valeur immobilière qui tend à se maintenir, voire à s'apprécier, grâce à son emplacement privilégié et à sa qualité de vie. Les perspectives d'évolution restent positives, soutenues par une demande constante, tant pour l'achat que pour la location saisonnière, qui reste une niche lucrative pour les investisseurs.
Face à ces tendances, le marché immobilier de Sainte-Maxime semble promis à un avenir radieux, continuant d'attirer ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie idyllique ou à y établir leur résidence.
À propos de notre agence immobilière
En tant qu'experts du marché immobilier de Sainte-Maxime, INVESTIGATION.CONFIDENTIEL.IMMOBILIER incarne l'excellence dans chaque transaction. Notre engagement envers cette charmante région se reflète dans notre connaissance approfondie des quartiers, des tendances du marché et des opportunités uniques. Nous vous offrons bien plus qu'une simple transaction immobilière ; nous vous offrons une expérience personnalisée, transparente et professionnelle.
Notre réputation solide et nos 20 ans d'expérience témoignent de notre engagement envers l'excellence. En nous choisissant, vous bénéficiez d'une équipe dévouée, d'un service client exceptionnel, et de résultats concrets. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers et vivre la vie que vous méritez à Sainte-Maxime.
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