Les avantages de la location saisonnière à Sainte-Maxime : opportunités et réglementations
La location saisonnière à Sainte-Maxime séduit de plus en plus de propriétaires désireux de valoriser leur patrimoine tout en répondant à une demande touristique croissante. Entre rentabilité attractive, cadre de vie exceptionnel et réglementation spécifique, cette pratique présente de nombreux atouts. Dans cet article, nous vous guidons à travers les opportunités offertes par la location saisonnière dans cette charmante commune du Var, tout en vous informant sur les obligations légales à respecter.
Une rentabilité attractive dans un cadre idyllique
Sainte-Maxime, perle du golfe de Saint-Tropez, attire chaque année des milliers de vacanciers en quête de soleil, de plages et d'authenticité. Cette affluence touristique offre aux propriétaires une opportunité de générer des revenus significatifs grâce à la location saisonnière.
La forte demande en hébergements de courte durée, notamment durant la haute saison estivale, permet d'optimiser le taux d'occupation des logements. Les biens bien situés et bien équipés peuvent ainsi atteindre des niveaux de rentabilité supérieurs à ceux de la location longue durée. De plus, la flexibilité offerte par la location saisonnière permet aux propriétaires de disposer de leur bien lorsqu'ils le souhaitent, tout en le mettant en location le reste du temps.
Choisir la location saisonnière à Sainte-Maxime, c’est aussi miser sur un environnement de qualité. La commune séduit par ses plages, son ambiance provençale et ses nombreuses activités, attirant ainsi des vacanciers aux profils variés, en quête de confort et d’évasion.
Un cadre réglementaire à respecter
La location saisonnière est encadrée par des règles spécifiques qu'il convient de connaître et de respecter. À Sainte-Maxime, il est obligatoire de déclarer son logement en mairie en tant que meublé de tourisme. Cette déclaration permet d'obtenir un numéro d'enregistrement, qui doit être mentionné sur les annonces de location.
Par ailleurs, les propriétaires sont tenus de collecter la taxe de séjour auprès des locataires et de la reverser à la commune. Cette taxe contribue au financement des infrastructures touristiques locales.
Depuis le 1er janvier 2025, de nouvelles règles sont entrées en vigueur concernant la location de meublés de tourisme. Notamment, un diagnostic de performance énergétique (DPE) est désormais obligatoire pour tous les logements proposés à la location saisonnière, avec des exigences spécifiques en fonction de la classe énergétique du bien.
Il est donc essentiel de se tenir informé des évolutions réglementaires et de s'assurer de la conformité de son bien avant de le proposer à la location.
Des services pour faciliter la gestion locative
Gérer une location saisonnière demande du temps, de la rigueur et une bonne compréhension des attentes des vacanciers. Entre la logistique, les échanges et les imprévus, cela peut vite devenir une activité exigeante pour les propriétaires. C’est pourquoi beaucoup choisissent de confier cette mission à des professionnels du secteur.
À Sainte-Maxime, l’agence ICI met à disposition son expertise locale pour simplifier la location saisonnière et maximiser les résultats. Grâce à une approche personnalisée et une connaissance fine du marché, elle vous aide à valoriser votre bien tout en assurant une expérience fluide pour les locataires. Déléguer à un acteur de confiance comme l’agence ICI, c’est faire le choix de la sérénité dans un marché très convoité.
Sainte-Maxime : une destination prisée des vacanciers
Sainte-Maxime séduit par son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. La ville offre une multitude d'activités : sports nautiques, randonnées dans le massif des Maures, marchés provençaux, événements culturels... Autant d'atouts qui attirent une clientèle variée, en quête de détente et de découvertes.
Cette attractivité touristique assure une demande constante en hébergements de qualité. Investir dans une location saisonnière à Sainte-Maxime, c'est donc répondre à un besoin réel, tout en valorisant son patrimoine dans un cadre idyllique.
L'accompagnement sur mesure de l'agence ICI
Pour réussir votre projet de location saisonnière à Sainte-Maxime, mieux vaut s’entourer d’un partenaire de confiance. L’agence ICI, familiale et implantée localement, vous accompagne avec une expertise éprouvée. Fondée en 2018 par Bruno, fort de 20 ans d’expérience, et épaulée par son fils Jérémy, spécialiste en marketing et droit immobilier, l’agence allie tradition et modernité pour offrir un service sur mesure. Reconnue pour la qualité de son accompagnement, elle tire plus de 80 % de ses missions de recommandations. Grâce à son réseau local, l’agence ICI vous assure une gestion locative efficace et sereine.
Contactez-nous
Pour toute question ou pour discuter de votre projet de location saisonnière, remplissez le formulaire ci-dessous. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
Vous envisagez de mettre en location votre bien à Sainte-Maxime ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à optimiser votre investissement. N'hésitez pas à nous contacter !
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Publié le 27/05/2025 par
Jérémy GERARD
Ma passion pour l'immobilier commença lors d'un stage de fin d'étude au sein de John Taylor, une agence immobilière de prestige à Aix-en-Provence. Cette expérience m'a conforté dans l'idée que l'immobilier était fait pour moi.
Je décide donc de continuer mes études en alternance dans cet univers passionnant aux côtés d'une agence immobilière niçoise, Confiance Immobilière.
Mais... J'étais curieux de continuer d'approfondir mes connaissances dans ce domaine. En effet, je me demandais de quelle manière les propriétés que je vendais sortaient de terre !
C'est pourquoi je me suis naturellement inscrit à l'École Supérieure des Professions Immobilières pour passer mon diplôme "Manager en Aménagement et Promotion Immobilière". D'abord en alternance pendant 2 ans chez Kaufman & Broad, j'ai par la suite intégré un autre promoteur immobilier national, Marignan.
En parallèle, je profite de toutes ces connaissances et de mon expérience professionnelle pour investir à titre personnel en immobilier.
Fin 2022, je me décide enfin de revenir vivre proche de ma famille sur mes terres d'origine : Sainte-Maxime. En ce sens, j'achète un appartement dans cette ville pour le rénover intégralement à mon goût pour que je m'y sente bien.
Riche de ce parcours, je ressens maintenant un profond désir d'accompagnement pour réaliser les projets de mes clients. C'est la raison pour laquelle je reprends ICI, l'agence immobilière de mon père.
